Augustusstraße 2A, 09380 Thalheim
Ansprechende 3/3.5-Zimmer Wohnung im 1.OG Rechts in Thalheim 95m2 inkl. Balkon, Ruhig & Zentral wohnen in der 3-Tannen-Stadt.
Mietpreis ist inkl. allen Nebenkosten (Abrechnung nach Verbrauch). Geeignet für 2 Personen bis maximal 4 Personen. Haustiere nach Rücksprache erlaubt.
Innenhof komplett neu angelegt mit gemütlichem Sitzplatz. Neue sparsame Brennwert-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser (2022).
Solar Photovoltaik und Solarthermie ab Juni 2023 für sinkende Nebenkosten! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine tolle 3/3.5 Raum Wohnung im 1.OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) . Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2023, statt. Beachten Sie auch den Garten/Innenhof, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein optionaler Auto-Stellplatz (+15€ pro Platz / +25€ Carportplatz) und ein Kellerraum.
Das Bad besticht durch seine moderne Optik mit grosser Dusche, spülrandlosem Wand-WC, grossem Handtuchtrockner, neuen Fliesen und inkl. komplettem Badmöbel. Neue 3-fach isolierte Wärme- und Schallschutzfenster mit Aluminiumrollläden sorgen für tiefen Energieverbrauch, ruhe und perfektes Raumklima. Die Räume sind hell und freundlich. Alle Räume sind mit mineralischem Putz veredelt für optimales Raumklima und gehobene Optik. Moderner Schnitt mit grosser Küche sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Haus liegt im Herzen von Thalheim an einer ruhigen Nebenstrasse direkt hinter dem Rathaus. In kürzester Zeit erreicht man Bus, Bahn, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Behörden. Das Haus besteht aus 5 Wohnungen mit herzlichen Bewohnern aus allen Generationen.
Ausstattung
Neue Heizkörper für schnelle und angenehme Wärme, 3-fach isolierte Wärme- und Schallschutzfenster mit Aluminiumrollläden, Grosse Dusche, Spülrandloses Hänge-WC, Badmöbel, neuer Vinylboden in Eiche hell, Antenne, Telefon, Sprechanlage. Die Immobilie befindet sich in Thalheim Thalheim/Erzgebirge. Die Buslinien 190 und 524 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Club.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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