Stadt Thalheim/Erzgeb.

Erstbezug 3.5-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in Thalheim - Thalheim im Erzgebirge

Thalheim AKTUELL

Erstbezug 3.5-Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in Thalheim

Jetzt schnell zuschlagen: Aktuell ist im Gesamtmietpreis bereits ein Carport oder Stellplatz inklusive.

Erstbezug nach kompletter Sanierung ab sofort verfügbar:

Augustusstraße 2A
09380 Thalheim

Grandiose 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG Rechts mit witterungsgeschütztem Balkon in Thalheim 95m2 inkl. modernem Badezimmer, Ruhig & Zentral wohnen in der 3-Tannen-Stadt.
Mietpreis ist inkl. allen Nebenkosten (Abrechnung nach Verbrauch).

Geeignet für 2 bis maximal 4 Personen. Haustiere nach Rücksprache erlaubt. Innenhof komplett neu angelegt mit gemütlichem Sitzplatz.

Neue sparsame Brennwert-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser (2023). Solarthermie ab 2024 für sinkende Nebenkosten!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine tolle 3/3.5 Raum Wohnung im 1.OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Küche mit Essbereich). Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Beachten Sie auch den Garten/Innenhof, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein optionaler Auto-Stellplatz (+15€ pro Platz / +25€ Carportplatz) und ein Kellerraum. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Optik mit grosser Dusche, spülrandlosen Wand-WCs, grossem Handtuchtrockner, neuen Fliesen und inkl. komplettem Badmöbel und Einbauleuchten.

Neue 3-fach isolierte Wärme- und Schallschutzfenster mit edlen Aluminiumrollläden sorgen für tiefen Energieverbrauch, ruhe und perfektes Raumklima. Die Räume sind hell und freundlich.
Alle Räume sind mit mineralischem Putz veredelt für optimales Raumklima und gehobene Optik.

Moderner Schnitt mit grosser Küche inkl. Essbereich sowie dem Wohnzimmer und einem grossen Flur für die Garderobe.

Das Haus liegt im Herzen von Thalheim an einer ruhigen Nebenstrasse direkt hinter dem Rathaus. In kürzester Zeit erreicht man Bus, Bahn, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Behörden.Das Haus besteht aus 5 Wohnungen mit herzlichen Bewohnern aus allen Generationen.

Neue Heizkörper für schnelle und angenehme Wärme, 3-fach isolierte Wärme- und Schallschutzfenster mit Aluminiumrollläden, Grosse Dusche, Spülrandloses Hänge-WC, Badmöbel, neuer Vinylboden in Eiche hellgrau, Antenne, Telefon, Glasfaser, Sprechanlage, Witterungsgeschützter Balkon.

Die Immobilie befindet sich in Thalheim/Erzgeb. Die Buslinien 190 und 524 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Club.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und laden Sie herzlich zu einer
Besichtigung ein.

Whatsapp Markus Kempt 0174 838 60 36

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